贷款,这种客户的贷款还是很受欢迎的,即使再购买房产,东亚银行也会接受。
清理了3亿港元的合同,又增加了5亿港元的存储资金,接下来继续放贷自然成了首要任务,毕竟现在的存款利息高达8%,不把钱贷出去,一年的亏损就高达几千万港元。
在美的公司的牵线之下,数家大型代工厂分别向东亚银行借贷了2亿港元,用于在深海市建设新的大型工厂,同时东亚银行还参与了数个深海市的发展项目,现在的深海市到处开工建设,对于资金的需求就是一个超级的无底洞,东亚银行的几亿港元只是杯水车薪而已。
其实从投资的角度来看,这个时间并非收购银行的最佳时间,因为接下来的几年,因为政治、房产泡沫、国际经济等原因,香江经济将会出现极大的问题,连港元汇率都会出现严重的暴跌。
只要再等两年,地产危机爆发,很多香江的银行主要贷款客户就是房产行业,这些中小银行都会陷入危机,到那时就可以以更低的价格收购到手。
但同时时间也是极为重要的因素,早两年布局就会在未来更早两年获得回报,而且接手已经出问题的银行非常的麻烦,早日组建自己的核心银行团队,到时候也能更加顺利的利用经济危机的时间进行扩张。
时间很快就到了4月,经过一个月的磨合,东亚银行已经开始进入新的时代,内部整顿结束后,徐志又注入了5亿港元的储备资金,也同时投资兴建20家新的分行,这些分行与以前不一样,大多数都在港岛及九龙的黄金位置,部分是和记黄埔及恒大公司本身的物业,另外的则是额外寻租,虽然租金极贵,但对银行来说,黄金之地则意味着更多吸储的可能性。
“徐生,目前东亚银行内部关于房地产项目的贷款总额已经降低到了一半。”办公室内,东亚银行的新任行政总裁袁天帆对着徐志汇报道。
东亚银行现在的规模虽然远比不上恒大、美的等公司,但在徐志的计划之中却有极为重要的地位,他自然不可能再将这家银行归于恒大或者其他公司管理,银行内部稳定之后,徐志便联系了猎头,意图外聘一位精英人才来管理银行。
猎头公司提供了一系列名单,而其中袁天帆就在其中。
徐志在后世也听过此人名头,76年从美国芝加哥大学毕业,回香江后,先后在汇丰银行、花旗银行驻香江分行任职,业绩斐然,而到了87年,全球股灾爆发,香江股市一片哀嚎之下,港府开除了上一任联交所行政总裁,并邀请了袁天帆担任此职位,成为了全球有史以来最年轻的交易所行政总裁。而后到了90年代后又加入李嘉成家族,帮助李泽楷成功上市盈科电讯,获利数百亿港元。
经过一番面试之后,袁天帆成功的击败了其他求职者,当上了东亚银行的行政总裁。
徐志笑道:“你接下来的任务就是整顿银行内部,同时大量吸收民众的存款,至于贷款方向,优先考虑与美的公司的主要供应商,其他的你自己看着办,你也知道我的意思,我不太放心现在的房价。”
“那如果香江的一些大的房产公司寻求合作,我们该不该答应?”袁天帆问道,普通民众的贷款申请每个数额太小,银行其实更在乎的是大型公司的合作。
徐志说道:“怡和系、太古系、长江实业等地产五虎公司都可以考虑,其他的如果他们申请大额贷款,你再通知我。”
“明白了。”
“等等。”徐志突然说道:“佳宁集团你知道吗?”
“当然知道?”袁天帆点头说道。
徐志笑了笑,说道:“我们银行绝对不容许与佳宁有任何合作,就连佳宁的合作伙伴也不行。”
“这……”袁天帆顿时皱起来眉头。
徐志见似乎有事,问道:“怎么了?”
袁天帆说道:“我们银行与佳宁集团的确没什么业务往来,但如果算上其合作公司的话,倒是与我们有一定的关系,益大集团在多个项目上与佳宁集团有合作关系,而益大在我们银行有一笔3亿港元的贷款。”
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